Prodej rodinného domu v osobním vlastnictví 211 m², Jánská

Nabízím Vám rodinný dům o dispozici 4+1 v obci Jánská, která se nachází v údolí řeky Kamenice na území Chráněné krajinné oblasti Labské pískovce. Celková užitná plocha domu je 211 m², plocha celého pozemku je 1266 m². Jedná se o dvoupodlažní dům, který je z části podsklepen a je možné využít i prostory v podkroví domu. Konstrukce stavby je cihlová. Dům je napojen na veřejný vodovod, odpadní voda je odváděna do jímky s trativodem, vytápění domu je zajištěno kotlem na tuhá paliva, který je napojen na radiátory v celém domě, k vytápění je dále možné využít krb v obývacím pokoji, ohřev vody zajišťují lázeňská, tlaková kamna na tuhá paliva, a to se zásobníkem o objemu 100 litrů. Krytina dřevěných podlah je v kombinaci keramické dlažby, linolea a koberce. Dřevěná okna jsou v celém domě, střecha je sedlová a pokryta krytinou z eternitu. Vybavení na fotografiích je součástí prodeje. Stav domu je původní, byl využíván především rekreačně a tím pádem je třeba počítat s investicí do oprav domu. První podlaží (81 m²): • chodba – 16,6 m² • první obytná místnost – 28,4 m² • druhá obytná místnost – 11,3 m² • koupelna s WC – 6,7 m² • kuchyně – 8,8 m² • dílna – 9,2 m² Druhé podlaží (72,2 m²): • chodba – 18,5 m² • třetí obytná místnost – 30,5 m² • čtvrtá obytná místnost – 19,1 m² • komora – 4,1 m² Podkroví - 29,1 m² / vnitřní sklep - 14,8 m² / venkovní sklepy - 4,5 m² + 9,6 m². Ojedinělým bonusem jsou dva sklípky ve skále naproti domu, které jsou ve vlastnictví obce, ale lze je využít. Ve vzdálenosti 6 km od obce Jánská se nachází město Česká kamenice, stejně tak je vzdálena rekreační osada Stará Oleška, 13 km západně leží město Děčín, 14 km jihovýchodně město Nový Bor, 18 km jižně město Česká Lípa a 20 km severovýchodně město Rumburk. Jedná se o malou obec, která se nachází na trojmezí národních parků - České středohoří, Labské pískovce a Lužické hory. Obec má okolo 200 obyvatel trvale žijících a pár chalupářů. Obcí protékají tři toky z nichž nejznámější je řeka Kamenice, která zde především vytvořila nádherný kaňon zvaný Rabštejnské údolí a zároveň proudí přímo na hranici pozemku nabízeného domu. Více informací se můžete dozvědět na stránkách obce: www.obec-janska.cz. Na základě výše uvedeného je obec Jánská velmi vyhledávaným místem, ať už pro trvalé bydlení nebo rekreační využití. Další informace Vám sdělím na uvedeném telefonním čísle nebo při osobní prohlídce.